Изменения в законодательстве о долевом строительстве: что ждет покупателей

С 2024 года в сфере долевого строительства вступят в силу новые законодательные изменения. Минимальный гарантийный срок на конструктивные элементы зданий сократится с пяти до трех лет, а на отделку — с двух до одного года. С марта 2025 года застройщики смогут применять собственные стандарты отделки, а штрафы за недоделки значительно уменьшатся. Девелоперы объясняют эти меры необходимостью борьбы с ложными претензиями, утверждая, что большинство жалоб связано с естественным износом, а не с дефектами строительства. Однако эксперты предупреждают, что это может негативно отразиться на качестве жилья. По данным на начало 2026 года, 93% новых квартир имеют нарушения. Основные проблемы дольщиков включают неисправности в системах отопления и водоснабжения, некачественные оконные блоки и проблемы с отделкой. Специалисты советуют дольщикам фиксировать проблемы на всех этапах эксплуатации, чтобы защитить свои права.