Перспективы индивидуального жилищного строительства в Самарской области

Потенциал индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в Самарской области остаётся высоким и не исчерпан. Об этом в интервью изданию Волга Ньюс сообщил временно исполняющий обязанности министра строительства региона Александр Фомин. По его словам, число коттеджных поселков будет только увеличиваться, при этом к застройщикам будут предъявляться строгие требования, аналогичные тем, что действуют для многоэтажного строительства. Новые жилые комплексы должны иметь полноценное обеспечение инженерными коммуникациями и дорогами, а также предусматривают выделение земельных участков под строительство детских садов и школ с соответствующей проектной документацией. Ежегодно в Самарской области вводится в эксплуатацию болье квадратных метров в рамках ИЖС, чем в многоэтажных домах. По итогам 2025 года общий объём жилой площади, построенной в категории «индивидуальное жилищное строительство», составил 996 тысяч квадратных метров, тогда как многоэтажные дома обеспечили 671,3 тысячи квадратных метров. Коттеджные поселки возводят не только на окраинах крупных городов, таких как Самара и Тольятти, но и в сельской местности. Министерство строительства видит потенциал для развития ИЖС и в городе Жигулевск, что свидетельствует о намерении продолжать строительство комфортного и доступного жилья за пределами крупных урбанистических центров.