ВС подтвердил законность строительства магазина на садовом участке

Строительство магазина на земельном участке, не предназначенном для этого, не является причиной для признания объекта самовольной постройкой. К такому выводу пришла экономколлегия Верховного суда. Галина Утемова возвела магазин на своем участке в садоводческом товариществе «Рябинушка», получив все разрешения от администрации Ижевска. Однако товарищество потребовало снести постройку, заявив о её незаконности. Первоначально суд первой инстанции удовлетворил иск, признав магазин самовольной постройкой, но апелляция отменила это решение, указав на законность возведения объекта. В последствии суд округа восстановил решение первой инстанции, сославшись на нарушения прав членов товарищества. Утемова обратилась в Верховный суд, утверждая, что вид разрешенного использования участка изменили до начала строительства, и что рядом находится аналогичный магазин. Экономколлегия подтвердила законность строительства, указав на отсутствие доказательств, что здание нельзя использовать в личных целях. Суд подчеркнул, что снос — это крайняя мера, и отменил предписание о сносе, направив дело на пересмотр.