Тенденции строительства офисов в Москве

Совместное исследование Commonwealth Partnership (CMWP) и девелопера STONE под названием «Деловые кластеры Москвы: традиционные и перспективные» выявило, что в Москве наблюдается тенденция к перемещению строительной активности в новые деловые зоны. Кластеры, такие как «Савеловская», «Ходынка», «Силикатные — Магистральные» и «Калужская», становятся центрами офисной недвижимости, в то время как традиционные районы, такие как «Павелецкая» и «Москва-Сити», находятся на этапе обновления.

Цикл жизни делового кластера составляет 15-20 лет, и он проходит через 4-5 поколений офисов. На развитие новых площадок влияет как спрос, так и действия городских властей. Обращая внимание на кластер «Калужская», исследование отмечает, что его развитие стало возможным благодаря редевелопменту и введению новой транспортной инфраструктуры. К 2030 году предложение офисных площадей в этом районе увеличится на 34,3%, что составит 440 000 кв. м.