Строительство частных домов в Югре с использованием эскроу-счетов

В Югре теперь возможно строительство частных жилых домов с применением эскроу-счетов, что призвано минимизировать риски для покупателей. Ситуация с обманутыми дольщиками, особенно в Сургуте, подтолкнула власти к внедрению этого механизма. Эскроу-счета стали обязательными для всех договоров долевого участия с 1 июля 2019 года, а с марта 2023 года они охватывают и индивидуальное жилищное строительство.

Суть механизма заключается в том, что деньги от будущих собственников поступают не застройщику, а на специальный банковский счет, и будут освобождены только после передачи ключей. Это дает возможность покупателям защитить свои средства в случае невыполнения обязательств подрядчиком.

На последнем заседании правительства региона обсуждалась поддержка индивидуального жилищного строительства. Глава Югры Руслан Кухарук подчеркнул важность данного инструмента для защиты прав граждан. В 2025 году уже построено 2159 домов, заключено 74 договора с использованием эскроу-счетов. Регион готов поддерживать как застройщиков, так и жителей, чтобы строительство частных домов шло быстрее.