Снижение ставок по ипотеке не решит проблему доступного жилья

На заседании Совета законодателей при Совете Федерации 16 декабря, Сергей Пахомов, возглавляющий комитет Госдумы по строительству и ЖКХ, высказал свои прогнозы относительно ипотечных ставок. Он заявил, что ставки по ипотеке могут снизиться в течение года-полтора, однако это не решит проблему доступного жилья для граждан. Пахомов отметил, что даже в странах с низкими ставками, такими как 2-3%, жилье остается недоступным для большинства жителей.

Депутат подчеркнул, что для решения проблемы необходимо развивать альтернативные формы жилья и механизмы его приобретения, включая индивидуальное строительство, аренду жилья и жилищный лизинг.

Кроме того, спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко отметила дисбаланс в строительстве жилья, указав, что 50% семейной ипотеки сосредоточены в пяти регионах, в то время как остальные регионы получают всего 50%. Это подчеркивает необходимость внимания со стороны региональных властей.

19 декабря Банк России проведет последнее заседание по ключевой ставке в этом году, и эксперты прогнозируют ее снижение с 16,5% до 16%, а возможно, даже до 15,5%.