Рынок складской недвижимости в России: рекорды и прогнозы на будущее

В 2024 году складская недвижимость в России показала впечатляющий результат, составив 6,3 миллиона квадратных метров новых площадей, что на 22% больше по сравнению с прошлым годом. Основное строительство сосредоточено в регионах, включая Сибирь, где активность продолжится и в 2025 году. Рост обусловлен спросом на современные логистические комплексы и индивидуальные проекты по строительству складов. Генеральный директор компании «Вектор Проект», Антон Баксараев, отметил, что застройка активно переходит из столицы в регионы с новыми центрами дистрибуции, включая Приморье и Сахалин. Ожидается, что в 2025 году объем ввода складов достигнет 7,8 миллиона квадратных метров. Эксперты подчеркивают, что склады становятся привлекательными для инвесторов благодаря долгосрочной аренде и стабильному спросу. Важно, что в условиях экономической неопределенности растет интерес к субаренде и гибким контрактам, что отражает изменения в потребностях бизнеса.