Рынок индивидуального жилищного строительства в Татарстане: рекорды и прогнозы

В Татарстане за восемь месяцев 2025 года введено 2,1 млн кв. м индивидуального жилья, что составило 15,7 тыс. домов. Несмотря на кризис кредитования, данный сегмент показывает стабильные результаты, однако эксперты ожидают падения объемов ИЖС в 2026 году. В этом году уже зафиксировано сокращение новых строек в пять раз. Ввод жилья в Татарстане составил 2,85 млн кв. м, что на 0,06 млн кв. м больше, чем в прошлом году. Индивидуальное жилищное строительство занимает 73,7% от общего объема. В последние годы наблюдается рост количества построенных домов, но с увеличением доли ИЖС могут возникнуть проблемы с избытком предложений на рынке. В 2026 году ожидается плавное восстановление, однако высокая ключевая ставка может тормозить спрос. Важно, что многие покупатели сейчас предпочитают отложить приобретение и надеются на снижение цен. Прогнозы на будущее зависят от экономической ситуации и ставок Центробанка.