Рост продаж новостроек в Петербургской агломерации

Согласно данным КЦ «Петербургская недвижимость», продажи новостроек в Петербургской агломерации за июль-август 2025 года выросли на 15% по сравнению с маем-июнем 2025 года. Актуальная тенденция показывает, что покупательская активность возвращается. На сентябрьском заседании ключевая ставка была снижена до 17%, но ожидается, что темпы снижения будут медленными, с прогнозом на конец года в диапазоне 15-16%. Генеральный директор ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев отметил, что лето 2025 года показало рост интереса к рынку, особенно в августе.

Интерес к краткосрочным ипотечным продуктам и рассрочкам на период строительства также возрос. Ипотека составляет 54% всех продаж в кварталах «Ленстройтреста», где семейная ипотека остается наиболее популярной. В связи с ростом себестоимости строительства и замедлением вывода новых проектов на рынок, цены на жилье в комфорт-классе продолжают расти, что может негативно сказаться на маржинальности застройщиков. Однако, при дальнейшем снижении ставок и активизации спроса, рынок может начать восстанавливаться, предоставляя возможности для покупателей.