Растущая доля девелоперов в строительстве социальной инфраструктуры

Доля девелоперов в общем объеме строительства социальной инфраструктуры продолжает увеличиваться. В 2024 году город и застройщики обеспечили сопоставимые объемы ввода школ и детских садов, а сейчас девелоперы возводят уже 80% таких объектов. Анализ выданных разрешений на строительство около 150 социальных объектов показал, что в расчет были включены только школы и детские сады с указанной проектной вместимостью, что дало в итоге 85 объектов на 39,7 тыс. мест, стоимость которых составляет порядка 79,5 млрд рублей.

Из них 22,4% (8,9 тыс. мест) реализуются Фондом капитального строительства, а остальные 77,6% — частными компаниями. Setl Group, с 18 проектами на 8 740 мест, занимает почти равное положение с городом, инвестировав около 17,5 млрд рублей. Группа «ЦДС» представляет пять объектов на 4 310 мест, а «Группа ЛСР» — девять объектов на 3 125 мест. Также в активе «Главстроя Санкт–Петербург» семь объектов на 3 030 мест и LEGENDA Intelligent Development с шестью объектами на 2 960 мест. На остальных девелоперов приходится около 4,4 тыс. мест.