Прогнозы жилищного строительства в Коми на ближайшие годы

В Республике Коми прогнозируется постепенное увеличение жилищного строительства, что будет поддерживаться господдержкой, программой переселения и снижением ставок по ипотеке. В актуализированном прогнозе социально-экономического развития региона, который охватывает 2026-2028 годы, отмечено, что в 2025 году объем строительных работ вырастет на 8% по сравнению с 2024 годом. Основным двигателем этого роста станут объекты производственного и инфраструктурного назначения, такие как магистральные нефте- и газопроводы, линии электропередачи и волоконно-оптические сети.

Ожидается, что в 2025 году будет введено 182 тысячи квадратных метров жилья, что на 80,2% больше уровня 2024 года, хотя фактические данные уже превышают эту цифру. По информации Комистата, за 11 месяцев 2025 года введено 191,7 тысячи квадратных метров жилья. Однако, несмотря на переселение более 11 тысяч человек из аварийного жилья, доля такого жилья в многоквартирном фонде увеличилась с 7,5% до 8,1%.

Эксперты предсказывают, что среднегодовой индекс объема строительных работ в 2026-2028 годах останется на уровне 98,8-98,9%. Основными ограничениями остаются высокая стоимость строительства и стройматериалов, недостаток доходов населения и низкий спрос на новое жилье в северных районах.