Прогнозы на рынке жилья: снижение ввода и рост цен

Сокращение ввода нового жилья, начавшееся два года назад, продолжится до 2027 года. Даже при возможном оживлении, общая площадь сдаваемого жилья останется ниже уровней 2023 года, согласно прогнозу независимых экономистов. Минстрой призывает застройщиков не повышать цены, но фактическая стоимость квадратного метра, с учётом инфляции, останется на уровне 2010 года или ниже. Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) не ожидает повторения рекордов ввода жилья, достигавших 110 млн кв. м. Общая площадь новых многоквартирных домов не превысит 50 млн кв. м, а индивидуальное строительство останется ниже показателей прошлого года. Из-за ограничений Центрального банка РФ наблюдается спад финансирования, что может привести к снижению продаж новостроек на 19–35% в 2025 году. В то время как 51% россиян не ожидают роста цен на жильё, эксперты прогнозируют, что рост цен на первичное жильё не превысит уровень инфляции в этом году.