Петербургские застройщики ищут новые рынки

В условиях сокращения объемов строительства и трудностей с согласованием проектов в Смольном, застройщики из Петербурга начали изучать возможности на региональных рынках, где работа оказывается значительно проще. За последние два года Северная столица утратила две позиции в рейтинге ЕИСЖС по строительству жилья: если в декабре 2023 года город занимал второе место с показателем 7,185 млн м², то к декабрю 2024 года он опустился на третью строчку, уступив Краснодару. На данный момент Петербург с показателем 5,42 млн м² находится на четвертом месте после Москвы (17,94 млн м²), Краснодара (5,68 млн м²) и Екатеринбурга (5,56 млн м²). В условиях сокращения объемов строительства девелоперам необходимо искать новые площадки для реализации проектов. Москва привлекает высокими ценами и стабильным спросом, что уже привело к выходу таких компаний, как «Группа ЛСР», «Эталон» и Legenda, а также к подготовке выхода Fizika Development и «Еврострой». Кроме того, девелоперы рассматривают и другие регионы. В Калининграде активно работает Setl Group, а также проекты анонсированы «Трестом» и «Эталоном». «Группа ЛСР» представлена не только в Петербурге и Москве, но и в Екатеринбурге. Группа «Аквилон» работает в нескольких городах, включая Архангельск и Нижний Новгород.