Перспективы рынка складской недвижимости и новые вызовы

Юлия Токарева, партнер CMWP, отметила, что в складском сегменте наблюдается минимизация рисков, с 28% сделок build-to-suit в этом году. Ксения Александриди из IBC Real Estate подчеркнула активность конечных пользователей в инвестиционных сделках, что говорит о росте капитализации активов. Однако рынок инвестиций в недвижимость России ожидает снижение активности в 2025 году после рекордов 2024 года. Наталья Афанасова из CORE.XP подняла вопрос о правовом регулировании сервисных апартаментов. Денис Новиков из ГК «Пионер» добавил, что необходимо защищать инвесторов. Екатерина Гнатюк из МВД сообщила о признании украинских правоустанавливающих документов, что упростит интеграцию новых территорий в правовую систему России. Адвокаты обсуждают новые риски и необходимость более тщательных проверок при сделках, а также важность законных механизмов для минимизации рисков в строительстве.