Снижение объемов строительства в Красноярске

С 2021 по 2024 год в Красноярске ежегодно выдавалось 30-40 разрешений на строительство многоквартирных домов. Однако в 2022 году было выдано лишь 16 разрешений, а в текущем 2023 году пока только четыре, при этом год уже близок к середине. Снижение объемов строительства подтверждается и другими факторами: например, завод «Красноярский цемент» за первый квартал 2026 года сократил производство на 34% по сравнению с тем же периодом 2025 года. На сайте «Наш.дом.рф» сообщается, что в Красноярске сейчас ведется строительство 115 жилых домов, однако большинство из них начали возводить еще в предыдущие годы. Застройщики объясняют спад строительной активности новыми правилами комплексного развития территорий (КРТ), введенными по требованию прокуратуры. Теперь девелоперы сталкиваются с трудностями: коэффициент 0,5 не позволяет эффективно использовать земельные участки, а процесс утверждения проектов становится затянутым. Глава строительного холдинга «Готика» Андрей Тихонов добавляет, что упавший спрос на квартиры также не стимулирует застройщиков к новым проектам. Некоторые из них, имея разрешения, откладывают начало строительства из-за отсутствия покупательского интереса. Если ситуация не изменится, в 2027–2028 годах предложение на рынке жилья может существенно сократиться, что создаст дополнительные риски для спроса.