Многофункциональный туристический комплекс в Светлогорске получил статус масштабного инвестиционного проекта

Совет по улучшению инвестиционного климата Калининградской области утвердил масштабный инвестиционный проект строительства многофункционального туристско-рекреационного комплекса в Светлогорске. Проект включает лифтовый подъёмник, адаптированный для маломобильных групп населения, и предусматривает модернизацию фуникулёра. Его реализацией займется ООО «Урбанистика».

Компания должна подготовить обоснование для внесения изменений в генеральный план Светлогорского округа, касающихся изменения функциональной зоны земельного участка под проект. Эти изменения необходимо внести до 29 мая 2027 года, а также обновить Правила землепользования и застройки до 30 августа того же года.

Кроме того, ООО «Урбанистика» рекомендовано обратиться в областное министерство градостроительства для запуска подготовки документации по планировке территории не позднее 26 февраля 2027 года. Вся документация должна быть предоставлена министерству до 30 марта, после чего, при отсутствии замечаний, её утвердят до 30 июля.

Далее планируется оформление земельного участка площадью не менее 0,8733 га, образуемого из участка с кадастровым номером 39:17:010002:45 и частей двух соседних участков. Участок должен быть зарегистрирован и поставлен на учёт до 27 августа 2027 года, а также определены виды разрешённого использования земли, соответствующие целям проекта. До 30 сентября проект представят на градостроительном совете, и при отсутствии возражений земельный участок будет передан компании в аренду без торгов до 15 октября 2027 года. После этого застройщик заключит соглашение с региональным министерством туризма для реализации проекта.

ООО «Урбанистика» также планирует внести в бюджет Светлогорского округа 70 миллионов рублей на благоустройство общественных зон — половина суммы будет перечислена в течение пяти месяцев после подписания соглашения, а оставшаяся часть — в течение 30 дней после подписания договора аренды нового земельного участка.