Разъяснения по применению коэффициентов земельного налога от Минфина и ФНС

Как стало известно от источника в омской налоговой службе, разъяснения по применению повышающих коэффициентов при расчетах земельного налога были даны Минфином РФ и ФНС России. Соответствующие письма, датированные 1 апреля, №03-05-04-02/27250 и №БС-36-21/2523@, содержат важные рекомендации.

В частности, для земельных участков, приобретенных организациями под жилищное строительство, земельный налог и авансовые платежи будут рассчитываться с применением коэффициента 2 на протяжении трех лет с момента государственной регистрации прав на землю. Если в этот период будет зарегистрирован жилой дом, налог пересчитается с учетом коэффициента 1.

Также для участков, предоставленных юрлицам для жилищного строительства по договорам о комплексном развитии территории, аналогичный порядок расчета применяется с датой выдачи разрешения на строительство.

Важно, что обязанность по уплате налога в случае реорганизации юрлица переходит к правопреемнику, который будет учитывать дату госрегистрации прав на участок.