Строительство ВСМ увеличит интерес к офисной недвижимости в Петербурге

Создание высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург, длиной около 700 км, завершится в 2028 году, согласно указанию правительства РФ. По информации Минтранса, активное строительство начнется в 2026 году. Это значительно сократит время в пути между городами до 2 часов 15 минут, что, в свою очередь, повысит интерес к Петербургу как месту для размещения вспомогательных бизнес-функций, таких как бухгалтерия и IT-поддержка.

Основной причиной для открытия офисов в Петербурге для московских компаний будет экономия. Аренда офисов класса А в Петербурге в три раза дешевле, чем в столице. Например, аренда офисов в Москве на начало 2026 года составила 75,7 тыс. руб. за м², тогда как в Петербурге — всего 2,9 тыс. руб. за м².

Кроме того, разница в зарплатах также играет роль: в Москве она составляет 288,5 тыс. рублей, а в Петербурге — 168 тыс. рублей. Генеральный директор «Тандем–Истейт» Евгений Шаталов предполагает, что компании начнут рассматривать Петербург как площадку для бэк-офисов, особенно в районах с концентрацией крупных корпоративных игроков. С запуском ВСМ, бизнес в Петербурге станет более доступным, позволив московским компаниям сократить затраты и улучшить логистику.