Рост строительства жилья в Петербурге на фоне снижения ключевой ставки

В первом квартале 2026 года строящиеся площади жилья в Санкт-Петербурге возросли до 5,2 млн м², что на 200 тыс. м² больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства. Лидером по запуску новых проектов стала компания Setl Group, начавшая строительство 124 тыс. м² жилья, за ней следуют «Аквилон» с 59 тыс. м² и КВС с 45 тыс. м².

Рост активности застройщиков объясняется снижением проектного финансирования и ожиданиями восстановления спроса на жилье. Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК», отметил, что снижение ключевой ставки создает позитивные условия для новых проектов.

По словам Владислава Айрапетова, президента ГК MRT, девелоперы ориентируются на долгосрочную перспективу, ожидая оживления ипотеки и роста цен на землю. Александр Свинолобов, гендиректор STAVNI, добавил, что новые проекты необходимы для удовлетворения потребностей рынка в качественном жилье. Однако финансовая нагрузка на застройщиков остается высокой, и Мария Орлова из ГК «А101» отметила, что рынок ожидает дальнейшего снижения ключевой ставки, что окажет положительное влияние на условия финансирования.