Снижение темпов строительства в Ульяновске: последствия для рынка недвижимости

Снижение темпов строительства в Ульяновске почти на 60% приводят к серьезным изменениям на рынке недвижимости. Дмитрий Лаушин, руководитель агентства недвижимости «Красный медведь», в своем комментарии для 73online.ru отметил, что такая ситуация может сделать застройщиков менее гибкими в переговорном процессе, а покупатели начнут обращать внимание на «молодые» квартиры на вторичном рынке, сданные в последние несколько лет.

По мнению эксперта, уменьшение количества новых квартир позволит девелоперам устанавливать свои условия. Это изменит и отношения в сегменте: покупатели переключат внимание на квартиры, которые были построены не более семи лет назад, что в свою очередь повлияет на рост их цен. Рынок строительства может столкнуться с увеличением сроков сдачи объектов, ухудшением качества и комфорта в новых микрорайонах.

Недостаток новых строек негативно скажется не только на инфраструктуре, но и на финансовом состоянии рабочих, занятых в этой сфере. Людмила Никонова, эксперт по недвижимости, подчеркнула, что даже рынок аренды может пострадать, ведь многие арендаторы — это строители и работники заводов, которые могут потерять доход.