Дефицит земель под жилую застройку в Ханты-Мансийском автономном округе

По данным маркетплейса земли Единого ресурса застройщиков, девелопмент Югры предвещает серьезный дефицит земельных участков для жилой застройки. На текущий момент в Ханты-Мансийском автономном округе выставлено всего 10 земельных участков, среди которых лишь один — в Сургуте — предоставляется для жилого строительства. Этот участок занимает 0,25 гектаров, что позволяет возвести не более 7,5 тысяч квадратных метров жилья согласно действующим нормативам Минстроя.

В Сургуте также выставлено три других участка: под офисный центр с подземным паркингом, гостиничный комплекс и производственную базу. Крупнейшее предложение — почти 61 гектар в Когалыме для объектов предпринимательства. В районе Нефтеюганска доступен участочек для садоводства площадью 22 гектара.

Отметим, что в текущем году девелоперы пока не ввели в эксплуатацию новых жилых квадратных метров. С одной стороны, это выражает текущую ситуацию на рынке недвижимости, с другой — в городах округа наблюдается большое количество ветхого жилья, которое можно снести, освобождая земельные площади для новых проектов.