Комплексное развитие территорий в Самаре: новые подходы и вызовы

В Самаре активно продвигается программа комплексного развития территорий (КРТ), которая стартовала в 2022 году. На аукционах выставляются кварталы со старыми домами, где победители-застройщики обязуются расселять жителей в обмен на возможность построить новые жилые комплексы с социальной инфраструктурой. Однако, несмотря на эти усилия, только для семи из девятнадцати площадок нашли инвесторов, а судебные споры с жителями затягивают процесс.

С 2025 года полномочия по градостроительной политике переданы новому министерству, которое изменило подход к КРТ, объединив регуляции и установив требования к архитектурно-градостроительным концепциям. Обсуждаются проблемы компенсаций для жителей, где предлагается изменить порядок расчета на основе реальной стоимости жилья.

Министр градостроительной политики отметил необходимость согласования мастер-планов со всеми ведомствами, чтобы ускорить процесс. Ведутся работы по новым проектам в микрорайонах Безымянка и Красная Глинка, а также историческом центре города.