Компания «Аванта» оспорила кадастровую переоценку своего здания

Компания «Аванта» подала протест на снижение кадастровой стоимости своего здания, расположенного по адресу Лиговский проспект, 52. В результате переоценки стоимость недвижимости уменьшилась на 44%, с 446,1 млн до 251,3 млн рублей. Это решение вступит в силу в начале 2026 года, сообщили в пресс-службе компании 29 сентября.

Интересно, что по аналогичной переоценке, здание на Лиговском проспекте, 73, расположенное напротив, наоборот, подорожало на 26,2%, с 398,6 млн до 503 млн рублей. В целом, кадастровая стоимость объектов в Петербурге должна увеличиться на 17,44%, что составит более 8 трлн рублей.

Генеральный директор «Аванты» Николай Столяров отметил, что представители администрации еще не обращались по вопросам выкупа собственности, что может привести к использованию пониженной кадастровой стоимости для снижения компенсации при изъятии. Столяров подчеркнул, что здание в данный момент занимает уникальный офтальмологический кластер «Счастливый взгляд», переезд которого может быть сложным и угрожает потерей зрения у пациентов.

Собственники ожидают, что процесс получения разрешений на новое место займет от 6 месяцев до 2 лет. Процесс изъятия здания начнется только после утверждения проекта планировки территории. В рамках проекта строительства высокоскоростной магистрали в Петербурге также планируется улучшение транспортной доступности и создание нового выхода со станции метро «Лиговский проспект» к 2028 году.