Группа ЛСР планирует новое строительство жилых комплексов в районе Новой Охты

Компания «Группа ЛСР» намерена возвести дополнительные 110 тыс. м2 жилья около своего жилого комплекса «Новая Охта». Объём инвестиций в проект составит 14,3 млрд рублей.

Комитет по градостроительству и архитектуре обнародовал результаты общественных слушаний по планировке территории площадью 23 га, расположенной между Муринской дорогой, Пискарёвским проспектом и Муринским ручьём. Согласно представленным материалам, на этой территории будет построен жилой комплекс общей площадью более 107 тыс. м2 с высотой до 75 м (25 этажей), а также четыре пятиэтажных дома площадью по 500 м2.

В рамках проекта предусмотрены объекты социальной инфраструктуры, включая детский сад на 130 мест, школу на 300 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс. Вблизи КАД запланировано строительство торгово-развлекательного центра и двух парковок по 300 машино-мест.

Завершение первой очереди, включающей жилой комплекс, школу и гаражи, ожидается к 2031 году, а остальные объекты будут построены до 2038 года. Как сообщают представители «Группы ЛСР», стоимость квадратного метра пока не определена, так как проект проходит согласование.

Эксперты отмечают, что проекты ЛСР в этом районе предлагают доступные варианты жилья, что делает их привлекательными для семей. Однако имеются и недостатки, такие как экологическая ситуация и сложности с выездом в часы пик. Тем не менее, спрос на квартиры в подобных проектах остаётся высоким, с темпами продаж, достигающими 51 ДДУ в месяц.