Федералы захватили треть рынка жилья в Татарстане

В Татарстане наблюдается резкое увеличение доли федеральных девелоперов на рынке жилищного строительства. На данный момент они контролируют почти 800 тысяч квадратных метров жилья, что составляет треть от всех многоквартирных строек. В 2020 году в числе ведущих застройщиков республики были только три федеральные компании, сегодня их число возросло до семи, из которых три находятся в первой десятке, а одна заняла третью позицию по объему строительства, согласно данным ЕРЗ.

За последние шесть лет объем новостроек, возводимых федеральными игроками, увеличился в четыре раза. Теперь в Татарстане строят такие компании, как московский ПИК, удмуртский «Талан» и питерский GloraX, что способствует росту конкуренции и улучшению качества жилья. Однако многие застройщики, в том числе и федеральные, столкнулись с задержками сроков сдачи объектов, что может привести к увеличению числа исков от дольщиков.

Эксперты утверждают, что приход федеральных застройщиков положительно влияет на рынок, так как повышает конкуренцию и качество строительства, а также может привести к снижению цен на жилье в случае появления нескольких игроков в одной локации. Это открывает новые возможности для местных девелоперов и делает рынок более привлекательным для покупателей.